Como Baixar Voltura 2.0: Um Guia para Transferências Cadastrais
Se você estiver envolvido em uma transferência cadastral, como comprar, vender, herdar ou doar uma propriedade, precisará atualizar os registros cadastrais com as novas informações de propriedade. Este processo é chamado voltura catastale em italiano, e requer um software específico para sua compilação e transmissão: Voltura 2.0.
download voltura 2.0
Neste artigo, explicaremos o que é o Voltura 2.0, por que você precisa dele, como baixá-lo no site da Agenzia delle Entrate e como usá-lo para compilar e enviar seu documento de transferência cadastral.
O que é o Voltura 2.0 e por que você precisa dele?
Voltura 2.0 é um software desenvolvido pela Agenzia delle Entrate, a autoridade fiscal italiana, para a compilação e transmissão de documentos de transferência cadastral.
Voltura 2.0 é um software para compilação e transmissão de transferências cadastrais
O documento de transmissão cadastral é um formulário que contém toda a informação sobre as partes envolvidas na transmissão de um imóvel, tais como os seus dados pessoais, códigos fiscais, moradas, etc., bem como os dados dos imóveis transferidos, como a sua localização, número de identificação, categoria, valor, etc.
O objetivo deste documento é atualizar os registros cadastrais com as novas informações de propriedade, para que o fisco possa calcular e recolher os impostos relacionados à transferência de propriedade.
O Voltura 2.0 é um software que permite criar, editar, salvar, imprimir, exportar e transmitir seu documento de transferência cadastral de maneira fácil e rápida.
Voltura 2.0 permite acessar informações em tempo real dos bancos de dados cadastrais e fiscais
Uma das principais vantagens do Voltura 2.0 é que ele usa serviços interativos que permitem consultar, em tempo real, as informações armazenadas nos bancos de dados cadastrais e fiscais, bem como no Anagrafe Tributaria (o registro fiscal italiano).
Isso significa que você pode acessar e verificar facilmente todos os dados necessários para o seu documento de transferência cadastral, como:
Os dados pessoais e códigos fiscais de todos os sujeitos envolvidos na transferência;
A localização, número de identificação, categoria, valor, etc., de todos os imóveis objecto da transmissão;
As taxas e impostos que você tem que pagar pela sua transferência cadastral;
Os documentos que você deve anexar ao seu documento de transferência cadastral.
Dessa forma, você evita erros, omissões e atrasos no seu processo de transferência cadastral.
O Voltura 2.0 está disponível para diferentes tipos de usuários e modalidades
O Voltura 2.0 é um software que pode ser utilizado por diferentes tipos de usuários, dependendo de sua função e necessidade. Por exemplo:
Se você é um indivíduo que deseja compilar e enviar seu próprio documento de transferência cadastral, pode usar o Voltura 2.0 como um self-service ferramenta;
Se você é um profissional que auxilia outras pessoas em suas transferências cadastrais, como tabelião, advogado ou corretor de imóveis, você pode usar o Voltura 2.0 como um provedor de serviço ferramenta;
Se você é um funcionário público que trabalha para a Agenzia delle Entrate ou outra administração pública, você pode usar o Voltura 2.0 como um serviço público ferramenta.
O Voltura 2.0 também está disponível para diferentes modalidades de transmissão, dependendo da sua conexão com a internet e do tipo de documento que deseja enviar. Por exemplo:
Se você possui uma conexão com a Internet e deseja enviar um documento padrão de transferência cadastral, pode usar o Voltura 2.0 em modo online, que permite transmitir seu documento diretamente do software para a Agenzia delle Entrate;
Se você não possui conexão com a internet ou deseja enviar um documento especial de transferência cadastral, como uma correção ou cancelamento, você pode usar o Voltura 2.0 em modo offline, que permite salvar seu documento em um arquivo e transmiti-lo posteriormente por outros canais, como e-mail, fax ou correio.
Como baixar o Voltura 2.0 do site da Agenzia delle Entrate
Se você deseja usar o Voltura 2.0 para sua transferência cadastral, você precisa baixá-lo no site da Agenzia delle Entrate. Aqui estão os passos que você precisa seguir:
Você precisa se registrar na plataforma Scrivania del Territorio para acessar o Voltura 2.0
O primeiro passo é se cadastrar no Scrivania del Territorio platform, que é o portal online que permite aceder a todos os serviços relacionados com as bases de dados cadastrais e fiscais.
Para se registrar na plataforma Scrivania del Territorio, você precisa:
Vou ao e clique no Serviço online seção;
Selecione os Catasto e cartografia opção e, em seguida, clique no botão Scrivania del Territorio link;
Clique no Registro botão e preencha o formulário de registro com seus dados pessoais, endereço de e-mail e senha;
Confirme seu cadastro clicando no link que receberá por e-mail.
Você precisa verificar a assinatura digital ou o hash do software antes de baixá-lo
A segunda etapa é verificar a assinatura digital ou o hash do software antes de baixá-lo. Isso é importante para garantir que o software seja autêntico e não tenha sido adulterado.
Para verificar a assinatura digital ou o hash do software, você precisa:
Vou ao no site da Agenzia delle Entrate;
Selecione a versão do Voltura 2.0 adequada ao seu sistema operacional (Windows ou Linux) e clique no botão Baixe o software botão;
Selecione a opção de salvar o arquivo em seu computador e escolha a pasta onde deseja salvá-lo;
Verifique a assinatura digital ou o hash do arquivo que você baixou comparando-o com os que são exibidos na página de download;
Caso coincidam, prossiga com a instalação do Voltura 2.0; se não corresponderem, exclua o arquivo e repita o processo de download.
Você precisa seguir as instruções para a instalação e configuração do Voltura 2.0
O terceiro passo é seguir as instruções de instalação e configuração do Voltura 2.0.
Para instalar e configurar o Voltura 2.0, você precisa:
Abra o arquivo que você baixou e siga o assistente de instalação que o guiará pelo processo;
Aceite os termos e condições de uso do Voltura 2.0 e escolha a pasta onde deseja instalá-lo;
Aguarde a conclusão da instalação e inicie o Voltura 2.0 a partir do atalho que será criado na sua área de trabalho ou no menu Iniciar;
Digite seu endereço de e-mail e senha que você usou para se registrar na plataforma Scrivania del Territorio e clique no botão Acedi botão;
Selecione a categoria de usuário e a modalidade que correspondem às suas necessidades e clique no botão Avvia botão;
Defina as configurações do Voltura 2.0 de acordo com suas preferências, como idioma, tamanho da fonte, proxy, etc.
Como usar o Voltura 2.0 para compilar e enviar transferências cadastrais
Depois de baixar, instalar e configurar o Voltura 2.0, você pode começar a usá-lo para compilar e enviar seu documento de transferência cadastral. Aqui estão os passos que você precisa seguir:
Você precisa selecionar o tipo de documento e as informações da empresa ou pessoa física
O primeiro passo é selecionar o tipo de documento que deseja criar e inserir as informações da empresa ou pessoa física que o está compilando.
Para fazer isso, você precisa:
Clique no Novo documento botão no menu principal do Voltura 2.0;
Selecione o tipo de documento mais adequado ao seu caso, como Voltura ordinaria, Volta por sucessão, Volta por doação, etc.;
Insira os dados da empresa ou pessoa física que está compilando o documento, como nome, CPF, endereço, e-mail, telefone, etc.;
Clique no salva botão para salvar seu documento.
Você precisa inserir os dados dos sujeitos envolvidos na transferência e verificá-los no Anagrafe Tributaria
O segundo passo é inserir os dados de todos os sujeitos envolvidos na transferência, como o vendedor, o comprador, o herdeiro, o doador, etc., e verificá-los no Anagrafe Tributaria.
Para fazer isso, você precisa:
Clique no Soggetti aba no menu principal do Voltura 2.0;
Selecione a função de cada sujeito envolvido na transferência, como cedente, Cessionário, Erede, Donante, etc.;
Introduza os seus dados pessoais, código fiscal, morada, e-mail, número de telefone, etc.;
Clique no Pesquisa Anagrafe Tributaria botão para verificar seus dados no Anagrafe Tributaria, que é o registro fiscal italiano que contém todas as informações sobre os contribuintes;
Verifique se os dados estão corretos e consistentes; caso contrário, corrija-os ou comunique-os à Agenzia delle Entrate;
Clique no salva botão para salvar os dados de cada assunto.
Você precisa inserir os dados dos imóveis envolvidos na transferência e verificá-los nos bancos de dados Catasto e Ipoteca
O terceiro passo é inserir os dados de todos os imóveis envolvidos na transferência, como localização, número de identificação, categoria, valor, etc., e verificá-los nas bases de dados Catasto e Ipoteca.
Para fazer isso, você precisa:
Clique no Immobili aba no menu principal do Voltura 2.0;
Selecione o tipo de propriedade que deseja inserir, como Fabbricato, Terreno, Diritto reale, etc.;
Introduza os seus dados, como a sua localização, número de identificação, categoria, valor, etc.;
Clique no Ricerca Catasto botão para verificar seus dados no banco de dados Catasto, que é o banco de dados cadastral italiano que contém todas as informações sobre os imóveis;
Clique no Pesquisa Ipoteca botão para verificar seus dados no banco de dados Ipoteca, que é o banco de dados de hipotecas italiano que contém todas as informações sobre as hipotecas e outros ônus sobre os imóveis;
Verifique se os dados estão corretos e consistentes; caso contrário, corrija-os ou comunique-os à Agenzia delle Entrate;
Clique no salva botão para salvar os dados de cada propriedade.
Você precisa verificar a exatidão e integridade do documento e exportá-lo no formato XML
A quarta etapa é verificar a exatidão e integridade do seu documento de transferência cadastral e exportá-lo no formato XML.
Para fazer isso, você precisa:
Clique no Verificar documento botão no menu principal do Voltura 2.0;
Revise seu documento e verifique se há erros ou avisos que precisam ser corrigidos ou reconhecidos;
Se não houver erros ou avisos, clique no botão Documento esportivo botão para exportar seu documento em formato XML, que é um formato padrão para troca de dados;
Selecione uma pasta onde deseja salvar seu arquivo XML e dê um nome a ela;
Clique no salva botão para salvar seu arquivo XML.
Você precisa pagar as taxas e impostos e anexar os documentos necessários
O quinto passo é pagar as taxas e impostos devidos pela sua transferência cadastral e anexar os documentos necessários que comprovem seu pagamento e sua identidade.
Para fazer isso, você precisa:
Clique no Calcola tributi botão no menu principal do Voltura 2.0;
Insira as informações sobre o tipo e o valor das taxas e impostos que você deve pagar, como o imposta ipotecaria, o imposição catastrófica, o configuração de registro, etc.;
Clique no Stampa Bollettino botão para imprimir o boleto que você deve usar para pagar as taxas e impostos em um banco ou agência dos correios;
Pague as taxas e impostos e guarde o recibo do seu pagamento;
Digitalize ou tire uma foto do seu recibo e salve-o como um arquivo PDF;
Clique no alegações aba no menu principal do Voltura 2.0;
Selecione o tipo de documento que deseja anexar, como Ricevuta di pagamento, Cópia do documento de identidade, Copia dell'atto notarile, etc.;
Selecione o arquivo PDF que contém seu documento e clique no botão Alega botão para anexá-lo ao seu documento de transferência cadastral.
Você precisa transmitir o documento online ou offline, dependendo da sua categoria de usuário
A etapa final é transmitir seu documento de transferência cadastral para a Agenzia delle Entrate, online ou offline, dependendo da sua categoria de usuário e sua conexão com a internet.
Para fazer isso, você precisa:
Se você estiver usando o Voltura 2.0 no modo online, clique no botão Documento Trasmetti botão no menu principal do Voltura 2.0;
Selecione a opção de transmitir seu documento diretamente do software para a Agenzia delle Entrate;
Aguarde a mensagem de confirmação que informará que seu documento foi transmitido e recebido com sucesso pela Agenzia delle Entrate;
Se você estiver usando o Voltura 2.0 no modo offline, clique no botão Documento esportivo botão no menu principal do Voltura 2.0;
Selecione a opção de salvar seu documento em um arquivo e escolha a pasta onde deseja salvá-lo;
Selecione um canal pelo qual deseja transmitir seu documento, como e-mail, fax ou correio;
Envie seu documento para a Agenzia delle Entrate usando o canal que você escolheu e aguarde sua resposta.
Conclusão
O Voltura 2.0 é um software que permite compilar e enviar seu documento de transferência cadastral de forma fácil e rápida. Está disponível para diferentes tipos de usuários e modalidades, e permite acessar informações em tempo real dos bancos de dados cadastrais e fiscais.
Para usar o Voltura 2.0, você precisa baixá-lo do site da Agenzia delle Entrate, registrar-se na plataforma Scrivania del Territorio, verificar a assinatura digital ou o hash do software, instalá-lo e configurá-lo, selecionar o tipo de documento e as informações da empresa ou pessoa física, inserir os dados dos sujeitos e dos bens envolvidos na transferência, verificar a exatidão e integridade do documento, pagar as taxas e impostos e anexar os documentos necessários e transmitir o documento online ou offline, dependendo da sua categoria de usuário.
Seguindo esses passos, você conseguirá concluir seu processo de transferência cadastral de forma simples e eficiente.
perguntas frequentes
Aqui estão algumas perguntas frequentes sobre o Voltura 2.0 e como baixá-lo:
P: O Voltura 2.0 é gratuito?
R: Sim, o Voltura 2.0 é um software gratuito que você pode baixar no site da Agenzia delle Entrate. No entanto, você ainda deve pagar as taxas e impostos devidos pela sua transferência cadastral.
P: Preciso de uma conexão com a Internet para usar o Voltura 2.0?
R: Depende da sua categoria de usuário e do tipo de documento que deseja enviar. Se você estiver usando o Voltura 2.0 no modo online, precisará de uma conexão com a Internet para acessar os serviços interativos e transmitir seu documento diretamente do software. Se você estiver usando o Voltura 2.0 no modo offline, não precisa de conexão com a internet para compilar seu documento, mas precisa dela para transmiti-lo posteriormente por outros canais.
P: Quanto tempo leva para receber uma resposta da Agenzia delle Entrate após o envio do meu documento?
R: Depende do canal que você usou para transmitir seu documento e da carga de trabalho da Agenzia delle Entrate. Se transmitiu o seu documento online, deverá receber uma mensagem de confirmação dentro de alguns minutos. Se você transmitiu seu documento off-line, deverá receber uma resposta em alguns dias.
P: O que devo fazer se encontrar um erro ou discrepância nos dados que inseri ou verifiquei no Voltura 2.0?
R: Se você encontrar um erro ou discrepância nos dados inseridos ou verificados no Voltura 2.0, você deve corrigi-lo ou comunicá-lo à Agenzia delle Entrate o mais rápido possível. Você pode contatá-los por telefone, e-mail ou através do site.
P: Onde posso encontrar mais informações e suporte sobre o Voltura 2.0 e como baixá-lo?
R: Você pode encontrar mais informações e suporte sobre o Voltura 2.0 e como baixá-lo no site da Agenzia delle Entrate, onde você pode acessar o manual do usuário, os tutoriais em vídeo, as perguntas frequentes e os contatos de atendimento ao cliente. 0517a86e26